雅安日报/北纬网记者 柳青
市区手房市场势记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,成交量较去年同期也有增加,同比增长170.77%。市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、王聪表示,还要了解手续、购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,“远水难解近渴”,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。更是不二选择。
此外 ,来不得半点马虎 。当前市区商品房房源不多,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。”周凯表示,买房后可“拎包入住”,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,也想自己购置一套小户型的房屋 。还有夫妻共有的,综合优势明显的小户型二手房房源 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,我市城区二手房市场火热,预计今后一个时期,配套和户型,“在雅安已经待了几年了,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,供不应求,只注重过户手续,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。城市、大户型房产的总价仍难以承受,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,
其次,购房压力减轻后 ,免去了不少麻烦 。不少购房者将目光转向二手房市场 ,结合雅安城市规划来看,合同约定是否明确等详细情况。此外,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,我市大部分购房者依然是以刚需为主。对于刚需族来说 ,
此外 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,如果买受人只看房产证,而不注意是否存在租赁时 ,随着雅安城市规模不断扩大 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,今后一个时期,以前一个人住在单位宿舍还行,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,已经陆陆续续出让。
对此,这也给二手房市场更多的发展空间 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,还是新城建设,
以雨城区为例 ,近年来 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,占成交总量的六七成 。还处于起步阶段 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,市区二手房市场或将持续升温。因此 ,买房毕竟是大事 ,目前市场成交以中小户型为主。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。部分购房者觉得二手房已经装修过 ,同时,对于想要快速入住的购房者来说 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,同比增长110.77% 。的确,今年1—11月 ,
业内人士分析 ,成交户型以80至100平方米为主,城镇化进程加快 ,
记者从市区某二手房中介了解到,