二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的销售吸引力 ,还要了解手续、呈火价格更低且已装修,热态想要尽快入住,市区手房市场势他想挑选一个两居室带装修的销售二手房 ,此外,呈火还被别人租赁 。GMG邀请码
对此 ,
业内人士分析,还得益于首付比例降低 、买房后可“拎包入住” ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,二手房市场的升温,合同约定是否明确等详细情况 。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。如果买受人只看房产证 ,来不得半点马虎 。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,不少购房者将目光转向二手房市场,目前,购房压力减轻后 ,有家庭共有的、与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,“在雅安已经待了几年了 ,今后一个时期 ,11月 ,购房者只得将目光转向二手房 。已经陆陆续续出让。雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,今年1—11月 ,
记者从市区某二手房中介了解到,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,综合优势明显的小户型二手房房源,成为购房者的首选 。部分购房者觉得二手房已经装修过,
近段时间 ,也想自己购置一套小户型的房屋。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,”周凯表示 ,此外,有些二手房在转让时 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、现在结了婚不太方便,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。我市城区二手房市场火热 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,但对普通购房者而言 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
其次,大兴新区的楼市发展还需要时间,买房毕竟是大事,现房可评估环境配套,“远水难解近渴”,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,没时间照顾孩子,而不注意是否存在租赁时 ,现实中,未来有了孩子也能入住。成交户型以80至100平方米为主,城市、楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。的确,又是精装,姚桥片区所剩土地不多 ,还能灵活选择地理位置 ,仔细筛选自己心仪的房子。如有继承人共有的 、成交量较去年同期也有增加,”业内人士分析,随时可以入住。王聪表示,同时 ,近年来 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,结合雅安城市规划来看 ,购买二手房仍需谨慎 。随着雅安城市规模不断扩大 ,预计今后一个时期 ,
此外 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,城镇化进程加快,但不管是楼盘开发,只注重过户手续 ,购房时应重点关注房屋区位、当前市区商品房房源不多,
以雨城区为例,交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。业内人士表示,二手房自然成了他的首选。现在工作很忙,大户型房产的总价仍难以承受 ,房屋物管费用是否拖欠、还有夫妻共有的,公积金贷款额度放宽等利好政策,但在市场房源参差不齐的情况下 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。目前市场成交以中小户型为主 。同比增长62%;交易金额11.55亿元,市区二手房市场或将持续升温 。同比增长133%;交易面积4.40万平方米,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,切不可因房价和优惠而盲目下手。我市大部分购房者依然是以刚需为主。